2006〜2016年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
大阪府
75.0万円/㎡
前年比+21.5%
大阪市西淀川区
57.1万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
大阪府大阪市西淀川区野里三丁目
/ 御幣島駅 徒歩2分
2011年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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6階 / 70.01㎡の場合
相場
3,622万円
51.7万円/㎡
2,726
3,323
3,921
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜3,921万円
47.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,880万円 | 46.2万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 48.4万円 | 4階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 47.9万円 | 10階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,058万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/02/13 | 2,850万円 | 47.4万円 | 6階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 3,265万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,370万円 | 53.4万円 | 1階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅2分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワンダースクエア 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 106戸 | RC |
| 2023/04/05 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/11 | ブリリア御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/06 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、大阪市西淀川区では14%上昇しています。
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